2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
立川市
53.0万円/㎡
前年比+24.5%
レーヴステージ武蔵砂川
東京都立川市砂川町八丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩7分
2007年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
74.3
非常に割安
推定相場価格より24.7%割安
相場
2,628万円
37.6万円/㎡
1,827
2,361
2,896
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜2,896万円
33.8万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月2日
レーヴステージ武蔵砂川
1,980万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 69.89㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,980万円 | 28.3万円 | 2階 | 69.89㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/29 | 3,180万円 | 37.5万円 | 6階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,580万円 | 30.4万円 | 6階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 32.8万円 | 6階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | レーヴステージ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | 日神パレステージ武蔵砂川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/13 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,290万円 | 33.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/05 | レクセルプライム武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/21 | ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | ダイアパレス立川若葉町 立川市若葉町二丁目 | 国立駅27分 | 1,900万円 | 31.0万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、立川市では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は立川市の平均と比較して46.6%割安です。